Текущий ремонт подъезда в Минске и Минском районе
Ремонтируем подъезды, лестничные клетки и входные группы многоквартирных домов. Работаем по договору и смете, гарантия до 5 лет. Капитальный ремонт подъезда, полное обновление подъезда. Работаем по Минску и Минскому району до 20 км, выезд на замер бесплатно.
С кем мы работаем
Замер, смета и договор одинаковые для всех, разница только в том, кто подписывает документы.
Товарищества собственников и ЖСПК
Разложим стоимость по видам работ, чтобы собрание принимало решение по понятным цифрам.
ЖЭС, ЖРЭУ и управляющие компании
Договор подряда, смета в привычной для вас форме, закрытие объекта актами, соблюдение графика.
Инициативные жильцы и старшие по дому
Посчитаем объём и предложим два варианта: полный ремонт подъезда или отдельные работы по бюджету.
Другие формы и организации
ЖСК, иные объединения, уполномоченные лица. Выберите в заявке «Иное», порядок работы тот же.
Работаем во всех районах Минска и в Минском районе до 20 км, выезд на замер бесплатно.
Нам можно доверять
Договор и смета
Объём, сроки и стоимость фиксируются до выхода бригады. Работы вне сметы по ходу не появляются.
Опыт отделочных работ
На рынке более 16 лет: фасады, отделка, укладка плитки. Подъезд собран из тех же работ, что мы делаем каждый день: штукатурка, шпатлёвка, покраска, плитка, металл.
Гарантия до 5 лет
Гарантия на выполненные работы прописана в договоре. Срок виден до подписания, а не обсуждается после сдачи.
Порядок работы
Подъезд остаётся жилым всё время ремонта. Поэтому порядок на объекте для нас такая же часть работы, как покраска.
Выезд и замер
Осматриваем подъезд по этажам, фиксируем состояние стен, полов, лестниц, окон и дверей.
Смета
Считаем объём по видам работ и материалам. Смету отдаём в удобной для согласования форме.
Договор и график
Материалы оплачиваются при старте, работы в два этапа: в середине и после сдачи. За работы вперёд платить не нужно. Согласовываем, с какого этажа начинаем.
Подготовка и укрытие
Укрываем полы, перила и входные зоны квартир. Готовим основания: расчистка, заделка трещин, грунтовка.
Работы по этажам
Идём захватками, подъезд остаётся проходимым. Жильцов предупреждаем, когда площадка временно занята.
Уборка и сдача
Объект сдаём по акту, гарантию оформляем документом.
Укрытие на время работ
Пол, перила и входные зоны квартир закрываем плёнкой и картоном. Двери и ящики защищаем от краски и пыли.
Уборка и вывоз мусора
Убираемся после каждой смены, а не только в конце. Мусор вывозим сами, он не остаётся во дворе.
Что входит в ремонт подъезда
Берём подъезд целиком или отдельные работы. Делаем все помещения общего пользования: лестничные клетки, лифтовые холлы, тамбуры, межквартирные коридоры, колясочные, мусорокамеры, подвальные входы, технические этажи, входную группу и крыльцо. Перечень формируется после замера.
Стены и потолок
- Расчистка от старой краски
- Расшивка трещин
- Заделка трещин
- Грунтовка
- Оштукатуривание
- Шпатлевание
- Покраска
Косметический ремонт
- Подготовка и покраска стен и потолков
- Локальная шпатлёвка, мелкие трещины
- Покраска перил, ограждений, радиаторов
Декоративная штукатурка
- Выравнивание и грунтовка основания
- Нанесение на стены и входную группу
- Колеровка и фактура по образцам
Окна и реставрация
- Ремонт фурнитуры окон
- Реставрация деревянных окон и подоконников
- Установка новых ПВХ-окон по согласованию
Входные двери
- Замена, ремонт входных дверей
- Замена дверных доводчиков
Пол
- Укладка плитки и керамогранита
- Установка плинтуса из плитки
Освещение
- Замена светильников в подъезде
- Датчики движения по запросу
Покраска
- Металлические ограждения и поверхности
- Деревянные поручни
- Радиаторы отопления
Замена почтовых ящиков
- Демонтаж старых и установка новых секций
Лестница
- Ремонт ступеней лестничных маршей
- Замена поручней, перил
Слаботочные сети
- Упорядочивание кабелей, укладка в кабель-каналы
Ищете «капитальный ремонт подъезда»?
В поиске часто пишут «капитальный», имея в виду полное обновление подъезда. Это ровно то, что мы делаем: под ключ, по смете. В документах услуга обычно называется текущим ремонтом подъезда.
Что делаем по подъезду
Полный объём отделочных работ в местах общего пользования: стены, потолок, пол, лестница, входная группа, двери, окна, освещение, почтовые ящики.
- Подъезд остаётся жилым, работы идут захватками
- Срок измеряется неделями, график фиксируется в договоре
- Стоимость и состав работ видны в смете до старта
- Результат: подъезд, приведённый в порядок целиком
Как мы это называем
«Текущий» и «капитальный ремонт подъезда» означают у нас один и тот же пакет работ. Пишите в заявке удобную формулировку.
- Капитальный ремонт подъезда – это полный объём по подъезду
- В договоре та же услуга звучит как «текущий ремонт подъезда»
- Косметический ремонт это более лёгкий уровень: подготовка и покраска без глубокой переделки
Один и тот же подъезд
Съёмка с одной точки до начала работ и после сдачи объекта.
Сколько стоит ремонт подъезда в Минске
Цены «от», в белорусских рублях, без материалов. Точная сумма считается в смете после замера. Замер и смета бесплатные.
| Вид работ | Ед. изм. | Цена от,  |
|---|---|---|
| Покраска стен подъезда | м² | 5.0 |
| Покраска потолка | м² | 7.0 |
| Штукатурка и шпатлёвка стен | м² | 12.0 |
| Облицовка пола плиткой | м² | 30.0 |
| Покраска металлических ограждений | м² | 8.0 |
| Ремонт ступеней | м.п. | 12.0 |
| Реставрация окон | створка | 35.0 |
| Ремонт или замена входных дверей | шт. | 220.0 |
| Замена почтовых ящиков | секция | 70.0 |
| Замена светильника | точка | 25.0 |
Таблица нужна для ориентира. Итоговая стоимость зависит от состояния подъезда, этажности, объёма подготовки и материалов.
Оплата: материалы при старте, работы в два этапа, в середине и после сдачи. За работы вперёд платить не нужно.
Сколько занимает ремонт одного подъезда
Пятиэтажный дом, типовой объём: стены, потолок, лестничные марши, входная группа.
Девятиэтажный дом, с лифтовыми холлами и площадками на каждом этаже.
Срок зависит от количества площадок и состояния оснований.
Сроки указаны для одного подъезда при работе одной бригады. Точный график фиксируем в договоре и держим его.
Работаем официально
ИП Снитко Александр Николаевич, УНП 693391539. Документы оформляем при заказе.
Договор
Договор подряда на выполнение работ с объёмом и сроками.
Смета и акты
Смета до старта работ, акты приёмки по факту сдачи объекта.
Материалы
Используем сертифицированные материалы под задачи объекта.
Гарантия до 5 лет
Срок гарантии прописан в договоре, а не обещан на словах.
Галерея выполненных работ
Оставить заявку
Позвоните или напишите. Согласуем выезд, осмотрим подъезд и подготовим смету. Замер и смета бесплатные. До 20 км выезд на замер бесплатно.